Prezydent Miasta Torunia ogłasza otwarty nabór ofert na wynajem gminnych lokali użytkowych:

1)        przy ul. Królowej Jadwigi 6 w Toruniu o pow. użyt. 57,66 m²

 INFORMACJA O LOKALACH

Szczegółowa informacja o lokalu użytkowym przy ul. Królowej Jadwigi 6 parametry:
1) funkcja: lokal przeznaczono na działalność statutową organizacji pozarządowych;
2) powierzchnia użytkowa lokalu: 57,66 m²;
3) kondygnacja: piwnica, oficyna;
4) ilość pomieszczeń: 2 pomieszczenia + wc;
5) instalacje: instalacja elektryczna, wod-kan, z.w., ogrzewanie CO z sieci miejskiej
6) lokal w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej;
7) stan techniczny: dobry;
8) strefa I;
9) podstawowa stawka czynszu1: 28,10 zł/m2 netto, tj. 34,56 zł/m2 brutto;
10) lokal nie jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

ZASADY NAJMU

  1. Lokale użytkowe zostaną wynajęte na czas nieokreślony na podstawie zawartej umowy (wzór umowy stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia). Umowa winna być zawarta 14 dni od dnia otrzymania pisemnej informacji o wygraniu konkursu.
  2. Podstawowe stawki czynszu określa tabela minimalnych stawek czynszu za najem lokali użytkowych od dnia 1 czerwca 2025 r. – załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 148 Prezydenta Miasta Torunia z dnia 23.05.2025 r. w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu za lokale użytkowe, przy czym stawka ta może być obniżona organizacji pozarządowej o nie więcej niż:

    1)  70% w przypadku wykonywania przez nie zadań w zakresie:
    a) pomocy społecznej, w tym pomocy rodzinom i osobom w trudnej sytuacji życiowej oraz wyrównywania szans tych rodzin i osób,
    b) działalności na rzecz osób niepełnosprawnych, seniorów,
    c) przeciwdziałania uzależnieniom i patologiom społecznym;

    2)  50% w przypadku wykonywania przez nie  zadań w zakresie:
    a) nauki, edukacji, oświaty i wychowania,
    b) ochrony dóbr kultury i dziedzictwa narodowego,
    c) upowszechniania kultury fizycznej i sportu,
    d) działalności na rzecz dzieci i młodzieży, w tym wypoczynku dzieci
    i młodzieży;
    e) ochrony i promocji zdrowia,
    f) bezpieczeństwa;

    3) 30% w przypadku wykonywania przez nie zadań w zakresie:
    a) działalności wspomagającej rozwój gospodarczy i  przedsiębiorczości,
    b) działalności wspomagającej rozwój grup społecznych i zawodowych,
    c) działalności wspomagającej rozwój wspólnot i społeczności  lokalnych, promocji
    i rozwoju wolontariatu.

 (podstawa prawna: uchwała nr 414/12 Rady Miasta Torunia z dnia 25 października
2012 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali użytkowych, garaży, powierzchni pod reklamę oraz nieruchomości lub ich części stanowiących własność Gminy Miasta Toruń, którymi gospodaruje Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu z późn. zm.).

  1. W uzasadnionych przypadkach Prezydent Miasta Torunia może podjąć decyzję
    o zastosowaniu dla organizacji:
    a) obniżonej stawki czynszu także w przypadku wykonywania innych zadań
    niż określone w ust. 2,
    b) większej obniżki stawek czynszu niż określona w ust. 2;
  2. Stawka czynszu zostanie powiększona o koszty eksploatacyjne i koszty mediów w rozliczeniu miesięcznym.
  3. Dopuszcza się możliwość wynajmu jednego lokalu więcej niż jednej organizacji (oferty wspólne organizacji ze wskazaniem lidera działań).

ZASADY NABORU OFERT 

  1. Podmiotami uprawnionymi do udziału w naborze ofert są organizacje pozarządowe będące organizacjami w rozumieniu § 2 pkt 3 uchwały Nr 414/12 Rady Miasta Torunia
    z dnia 25 października 2012 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali użytkowych, garaży, powierzchni pod reklamę oraz nieruchomości lub ich części stanowiących własność Gminy Miasta Toruń, którymi gospodaruje Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu z późn. zm., które spełniają łącznie następujące warunki:
    1) prowadzą przez co najmniej 12 miesięcy działalność statutową;
    2) działają na terenie i na rzecz mieszkańców Torunia;
    3) nie podlegają wykluczeniu z możliwości otrzymania dofinansowania, w tym wykluczeniu, o którym mowa w art. 207 ust. 4 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych;
    4) nie zalegają z uiszczaniem podatków, jak również z opłacaniem składek
    na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne, Fundusz Pracy, Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych lub innych zobowiązań publiczno-prawnych;
    5) nie posiadają zaległości finansowych wobec Gminy Miasta Toruń;
    6) dysponują budżetem pozwalającym na pokrycie kosztów korzystania z lokalu.
  1. Podmioty uprawnione do udziału w naborze składają oferty na formularzu stanowiącym załącznik nr 2 do ogłoszenia.
  2. Dopuszcza się możliwość złożenia wspólnej oferty przez więcej niż jedną organizację, przy czym w ofercie należy wskazać lidera działań planowanych w obiekcie.
  3. Nabór jest ważny, jeżeli wpłynęła co najmniej jedna oferta.
  4. Oferty złożone w naborze ocenia Komisja lokalowa, zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Torunia nr 149 z dnia 8 czerwca 2017 r. w sprawie przyjęcia procedury postępowania dotyczącego wynajmu i użyczenia gminnych lokali użytkowych na rzecz organizacji pozarządowych w trybie bezprzetargowym.
  5. Wybór ofert zostanie dokonany w terminie 30 dni od upływu terminu na ich składanie.
  6. Informacja o wynikach otwartego naboru ofert opublikowana zostanie w Biuletynie Informacji Publicznej: bip.torun.pl (w dziale „Ogłoszenia PMT”), w miejskim serwisie informacyjnym dla organizacji pozarządowych: www.orbitorun.pl oraz na stronie internetowej Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu: www.zgm.torun.pl.

 TERMIN I WARUNKI SKŁADANIA OFERT

  1. Oferty należy składać w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu,
    Młodzieżowa 31, 87-100 Toruń     w zamkniętych opieczętowanych (pieczątka
    z nazwą oferenta) kopertach opatrzonych napisem „Nabór ofert na wynajem lokalu użytkowego dla NGO nr 2/2026” osobiście lub drogą pocztową (decyduje data wpływu do ZGM w Toruniu) w terminie: do dnia 22.06.2026r. do godz. 14:00
  2. Formularz oferty można pobrać w Biuletynie Informacji Publicznej bip.torun.pl (dział „Ogłoszenia PMT”), w miejskim serwisie informacyjnym dla organizacji pozarządowych: www.orbitorun.pl oraz na stronie internetowej Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu: www.zgm.torun.pl.
  3. Do oferty zawierającej koncepcję zagospodarowania lokalu należy załączyć:
    1) harmonogram planowanych działań w lokalu;
    2) wykaz planowanych prac remontowych w lokalu (jeżeli lokal wymaga remontu);
    3) kopię aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, innego odpowiedniego rejestru lub ewidencji (odpis musi być zgodny z aktualnym stanem faktycznym i prawnym niezależnie od tego, kiedy został wydany), wydruk odpisu KRS może być pobrany ze strony https://ems.ms.gov.pl;
    4) kopię statutu organizacji;
    5) sprawozdanie finansowe organizacji za ostatni zatwierdzony rok obrotowy;
    6) sprawozdanie merytoryczne z działalności za ostatni zatwierdzony rok;
    7) w przypadku zaangażowania partnerów w realizację proponowanych zadań – kopia dokumentu potwierdzającego współpracę (np. umowa/porozumienie partnerskie, list intencyjny, deklaracja, w przypadku nieformalnej współpracy – pisemne potwierdzenie/oświadczenie).
  1. Oferta spełnia wymogi formalne, jeżeli:
    1) została złożona w terminie wskazanym w ogłoszeniu o otwartym naborze ofert (decyduje data wpływu);
    2) została złożona zgodnie z wymogami określonymi w warunkach naboru ofert
    i na obowiązującym formularzu;
    3) została podpisana przez osoby uprawnione do reprezentowania organizacji,
    w przypadku podpisania oferty przez pełnomocnika zawiera pełnomocnictwo;
    4) wymagane załączniki do oferty są czytelne i ponumerowane, kopie dokumentów potwierdzone za zgodność z oryginałem (data, pieczątka i podpisy osób uprawnionych).
  1. Do pobrania:
    1) wzór umowy najmu,
    2) formularz oferty,
    3) wzór karty oceny oferty;
    4) Uchwała Nr 414/12 Rady Miasta Torunia z dnia 25 października 2012 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali użytkowych, garaży, powierzchni pod reklamę oraz nieruchomości lub ich części stanowiących własność Gminy Miasta Toruń, którymi gospodaruje Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu z późn. zm.;
    5) Zarządzenie Prezydenta Miasta Torunia nr 149 z dnia 8 czerwca 2017 r. w sprawie przyjęcia procedury postępowania dotyczącego wynajmu i użyczenia gminnych lokali użytkowych na rzecz organizacji pozarządowych w trybie bezprzetargowym.

UWAGA:

  1. W przypadku załączników składanych w formie kserokopii należy na pierwszej stronie potwierdzić za zgodność z oryginałem strony od … do … przez osobę uprawnioną (pieczątka organizacji, podpis osoby upoważnionej z pieczątką imienną oraz datą – jeżeli osoba uprawniona nie dysponuje pieczątką imienną, należy podpisać pełnym imieniem
    i nazwiskiem z zaznaczeniem pełnionej funkcji w organizacji).
  2. Ofertę muszą podpisać osoby, które zgodnie z zapisami w KRS lub innym dokumencie prawnym są upoważnione do reprezentowania oferenta na zewnątrz i zaciągania w jego imieniu zobowiązań finansowych (zawierania umów).

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

Możliwe jest dokonanie oględzin lokali przez przedstawicieli zainteresowanych organizacji pozarządowych po uprzednim skontaktowaniu się z administratorem:

Panią Aleksandrą Mielczarek, tel. 664 922 684.

  1. Szczegółowe warunki korzystania z lokali określać będzie umowa najmu,
    której integralną część stanowić będzie oferta złożona w ramach naboru.
  2. Organizacja, która zawarła umowę najmu zobowiązana będzie do:
    1) złożenia aktualizacji harmonogramu planowanych działań w lokalu oraz harmonogramu planowanych prac remontowych w lokalu;
    2) złożenia sprawozdania z rocznej działalności prowadzonej w lokalu, uwzględniającego szczególnie:
    a) zadania realizowane na rzecz i z udziałem mieszkańców Torunia (z podaniem danych liczbowych),
    b) wykaz prac remontowych przeprowadzonych w lokalu,
    c) dokumentację potwierdzającą działalność (np. fotograficzną, promocyjną – plakaty, ulotki, strona internetowa), 
    – w terminie do dnia 31 marca każdego roku obowiązywania umowy;
    3) złożenia dodatkowo, przez pierwsze 2 lata obowiązywania umowy najmu, sprawozdania z półrocznej działalności prowadzonej w lokalu, uwzględniającego treści wskazane w pkt 1 i 2 w terminie – 21 dni od dnia zakończenia półrocznego okresu sprawozdawczego;
    4) umieszczenia na drzwiach wejściowych do lokalu oraz wewnątrz lokalu,
    w widocznym miejscu, nalepki/tabliczki informacyjnej o wynajęciu lokalu przez Gminę Miasta Toruń na preferencyjnych warunkach – nalepkę/tabliczkę należy pobrać u Pełnomocnika Prezydenta Miasta Torunia ds. współpracy z NGO (ul. Wały gen. Sikorskiego 10, Biuro Dialogu i Innowacji Miejskich tel. 56 611 87 24).
  1. Niewykorzystanie lokalu zgodnie z przyjętą koncepcją i corocznymi aktualizacjami harmonogramu planowanych działań, brak działań remontowych wskazanych w ofercie
    i corocznych aktualizacjach planu prac remontowych oraz jakiekolwiek nieprawidłowości dotyczące sposobu wykorzystania lokalu ujawnione w wyniku kontroli będą podstawą do wypowiedzenia umowy.
  2. Poczynione przez najemcę nakłady na zagospodarowanie lokalu, niezależnie od źródła ich pochodzenia, nie będą podlegały zwrotowi.

 

https://i0.wp.com/www.zgm.torun.pl/wp-content/uploads/2023/01/LogoZGM-150x102-1.png?fit=150%2C102&ssl=1https://i0.wp.com/www.zgm.torun.pl/wp-content/uploads/2023/01/LogoZGM-150x102-1.png?resize=150%2C102&ssl=1ZGMAktualnościLokale użytkowe i reklamyPrezydent Miasta Torunia ogłasza otwarty nabór ofert na wynajem gminnych lokali użytkowych: 1)        przy ul. Królowej Jadwigi 6 w Toruniu o pow. użyt. 57,66 m²  INFORMACJA O LOKALACH Szczegółowa informacja o lokalu użytkowym przy ul. Królowej Jadwigi 6 parametry:1) funkcja: lokal przeznaczono na działalność statutową organizacji pozarządowych;2) powierzchnia użytkowa lokalu: 57,66 m²;3)...ZGM Toruń