Mieszkania od miasta

Mieszkania od miasta

57 toruńskich rodzin wprowadzi się do nowych, gminnych mieszkań. Bloki przy ul. Armii Ludowej 75, 75A i 75B miasto wybudowało wspólnie z Toruńskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego. 15 września piewsze rodziny otrzymały klucze do swojego “M”.

Budowa mieszkań komunalnych wspólnie z TTBS jest nowym elementem realizowanego konsekwentnie w Toruniu wieloletniego programu rozwoju gminnego budownictwa mieszkaniowego. W jego ramach od kilku lat w naszym mieście budowanych jest rocznie ok. sto nowych mieszkań. Wcześniej miasto budowało je samo, było jedynym inwestorem. Tak było np. w oddanym do użytku w 2013 r. bloku przy ul. Olsztyńskiej 124-130. Miasto nie miało tam partnera, a jedynie uzyskało wsparcie z funduszu dopłat.

Przy realizacji kolejnych inwestycji mieszkaniowych miasto przeszło z bezpośredniego inwestowania do współinwestowania. Tak było już w przypadku bloków przy Armii Ludowej 75C i 75D, których budowa była pierwszym etapem inwestycji. Mieszkania były budowane wspólnie z TTBS, oczywiście przy dofinansowaniu z funduszu dopłat.  Pomoc z Banku Gospodarstwa Krajowego wyniosła 40% kosztów, a kolejnych 20% wyłożyło TTBS. . W  I etapie powstało 48 lokali – 2 budynki po 24 lokale. Teraz, w II etapie – tak samo w formule wspólnej Gmina –  TTBS – zostaną oddane do użytkowania  trzy budynki   (nr 75 – 21 lokali, 75A – 15 lokali, 75 B – 21 lokali). Jest to II etap takiej inwestycji. Łącznie przy Armii Ludowej w I i II etapie powstało 105 mieszkań.

– Osiedle się rozrasta w szybkim tempie. Życzę wszystkim lokatorom, by się im tu dobrze mieszkało. A miasto będzie się dalej starać, by zapewnić kolejnym toruńskim rodzinom klucze do własnego „M” – mówił prezydent Torunia Michał Zaleski przy wręczaniu kluczy do mieszkań.

– Toruń od lat aktywnie sięga po środki z Funduszu Dopłat. Może być przykładem dla innych polskich miast. Mam nadzieję, że ta współpraca będzie kontynuowana – dodał Bogusław Białowąs, zastępca dyrektora Departamentu Usług Agencyjnych Banku Gospodarstwa Krajowego.

 

Generalnym wykonawcą był Bud-Tech Sp. z o.o. Mieszkania są jedno, dwu i trzypokojowe, z balkonami, wykończone pod klucz. Lokale są nowocześnie wykończone, zastosowano energooszczędne rozwiązania. Ogrzewanie mieszkań i podgrzanie wody odbywać się będzie za pomocą nowoczesnych kondensacyjnych, dwufunkcyjnych pieców gazowych o niskim zużyciu gazu i emisji spalin, zaś do oświetlenia pomieszczeń wspólnych i terenu lampy typu LED. Ogrzewanie klatek schodowych odbywać się będzie przy pomocy grzejników elektrycznych uruchamianych czujką temperatury. W części podziemnej budynków znajduje się 25 garaży. Spółka w najbliższym czasie ogłosi przetarg na najem tych pomieszczeń. Na terenie wybudowano parkingi naziemne, miejsca gromadzenia śmieci, plac zabaw, a także atrakcyjnie urządzono zieleń.

Budynkami będzie administrować TTBS, natomiast gmina zasiedli je najemcami gminnymi. Mieszkania otrzymają osoby, które zadeklarowały wcześniej chęć zamiany dotychczas zajmowanego mieszkania na mieszkanie TTBS. Przyszli najemcy nie mogli zalegać z czynszem. Warunkiem przejęcia nowego lokalu będzie zawarcie nowej umowy najmu ze stawką czynszu jak dla nowych gminnych lokali mieszkalnych, tj. ok. 7,00 zł/m2.

Uroczyste rozpoczęcie zasiedlenia wraz z odsłonięciem pamiątkowej tablicy i wręczeniem kluczy najemcom odbędzie się w dniu 15 września o godzinie 13.30. Uroczystość zostanie poprzedzona seminarium na temat realizacji mieszkań komunalnych przez TBS-y oraz nowego programu rządowego budowy mieszkań czynszowych. Na uroczystości będą obecni Prezydent Miasta Torunia Michał Zaleski,  przedstawiciele Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju, władze Banku Gospodarstwa Krajowego, prezesi TBS-ów woj. kujawsko-pomorskiego i sąsiednich województw.

Warto wspomnieć, że w wyniku realizacji Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasta Toruń na lata 2010 – 2015, w wyniku budowy nowych i adaptacji istniejących obiektów, Gmina pozyskała 453 mieszkań, w tym 43 lokale socjalne.

Lokalizacje, w których odbywała się zabudowa mieszkaniowa:

• w 2010 r. ul. Targowa 47 A – 40 lokali mieszkalnych (budowa)
• w 2011 r. ul. Gen. Andersa 81 – 32 l.m.; 12 l.s.,
• w 2011 r. przeprowadzona została również modernizacja budynku przy ul. Działowskiego 8, w którym jest 88 lokali, w tym 21 socjalnych, a oddano do użytkowania 33 l.m. i 7 l.s.,
• w 2011 r. ul. Olsztyńska 126-128 – 67 lokali mieszkalnych
• w 2012 r. r. zostało oddanych 40 mieszkań przy ul. Andersa 79 w tym 10 l.s. i 40 l.m.
• w 2013 r. oddanych zostało 34 lokali mieszkalnych przy ul. Olsztyńskiej 124 i 48 przy ul. Działowskiego 8 (l.m. 34, l.s. 14)
• w 2014 r. oddanych zostało 48 l.m. przy ul. Armii Ludowej 75 C i D
• w 2015 r. oddanych zostało 35 l.m. przy ul. Armii Ludowej 77 B
• w 2015 r. oddanych zostanie 57 l.m.