Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu ogłasza nabór ofert na wynajem lokali użytkowych, obiektów fortecznych, garaży murowanych, terenów pod garaże i miejsc parkingowych- termin składania ofert 08.07.2026 r. do godz. 14.00 w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu przy ul. Młodzieżowej 31 (Kancelaria pokój 14).

LOKALE UŻYTKOWE:

Lp.

Adres lokalu

Typ własności

Administrator

Pow. lok.

w m2

Wysokość wadium

 

uwagi/media

1.        

Bażyńskich 40A

WM

Aleksandra Mielczarek

52,97

900,00

piwnica, 3 pomieszczenia, wc, instalacje: wod.-kan., elektr., ogrzewanie z sieci miejskiej, stan dostateczny

2.        

Działowskiego 8 lok. 1

GMT

Aleksandra Mielczarek

82,08

2 514,00

piwnica, 3 pomieszczenia, wc, instalacje: wod.-kan., elektr., ogrzewanie z sieci miejskiej stan dobry,

3.        

Działowskiego 8 lok. 7

GMT

Aleksandra Mielczarek

52,78

2322,00

piwnica, 3 pomieszczenia, wc, instalacje: wod.-kan., elektr., ogrzewanie z sieci miejskiej stan dobry,

4.        

Działowskiego 8 lok. 8

GMT

Aleksandra Mielczarek

81,88

2 508,00

piwnica, 3 pomieszczenia, wc, instalacje: wod.-kan., elektr., ogrzewanie z sieci miejskiej, stan dobry

5.        

Fałata 35/37 lok. 2

WM

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

42,03

3 305,70

1 piętro, 3 pomieszczenia, wc, wejście z tarasu instalacje: elektryczna, wod.-kan., c.o., stan dobry

6.        

Gagarina 152 lok. 12

GMT

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

49,01

2 906,00

parter, 1 pomieszczenie, wc, instalacje: wod.-kan, c.o, elektr. stan dobry

7.        

Gagarina 152 lok. nr 15 (kiosk)

GMT

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

16,33

1 284,40

parter, instalacje: wod.-kan., c.o, elektr., stan dobry

8.        

Gagarina 152 lok.18

GMT

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

80,98

6 369,10

parter (5 pomieszczeń + wc), instalacje: wod.-kan, c.o, elektr., stan dostateczny

9.        

Gagarina 152 lok.19

GMT

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

82,05

6 453,30

parter,(3 pomieszczenia, wc) instalacje: wod.-kan., c.o, elektr., stan dobry

10.    

Grudziądzka 151

GMT

Aleksandra Mielczarek

197,35

3354,00

parter,(pomieszczenia warsztatowe) instalacje: wod.-kan., elektr.

11.    

Kasztanowa 16

GMT

Aleksandra Mielczarek

78,40

1333,00

parter, instalacje: wod.-kan., elektr.

12.    

Legionów 236

GMT

Aleksandra Mielczarek

642,80

13 145,30

1 pomieszczenie magazynowe

13.    

Matejki 8 lok. nr 1

GMT

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

43,93

1098,00

piwnica, instalacje: wod.-kan., elektr., gazowa, przygotowany do remontu

14.    

Mickiewicza 49-49a,

lok. nr 2

WM

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

62,02

4 878,00

parter,5 pomieszczeń, 2 wc, instalacje: elektryczna, wod.-kan., do odświeżenia

15.    

Mickiewicza 49-49a,
lok. nr 4

WM

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

62,65

4 927,00

parter, 4 pomieszczenia, wc, instalacje: elektryczna, wod.-kan., do odświeżenia

16.    

Mickiewicza 51 lok. nr 1

GMT

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

74,15

5 832,00

parter, 3 pomieszczenia, przedpokój, wc, instalacje: elektryczna, wod.-kan., c.o. z sieci miejskiej, stan dobry

17.    

Moniuszki 35-37 lok nr 4

WM

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

69,70

3 837,70

parter, wod-kan., c.o., instal. elektr., gazowe (4 pomieszczenia, wc), stan dobry

18.    

Prosta 30/Międzymurze 11/9A

WM

Aleksandra Mielczarek

43,46

1 270,00

piwnica, 3 pomieszczenia, do remontu

19.    

Skłodowskiej-Curie 41C lok. nr 103, I piętro

GMT

Aleksandra Mielczarek

23,77

594,00

wod-kan., c.o., instal. elektr., (1 pomieszczenie), wc i kuchnia wspólna, stan dobry

20.    

Skłodowskiej-Curie 41C lok. nr 107, I piętro

GMT

Aleksandra Mielczarek

24,52

614,00

wod-kan., c.o., instal. elektr., (1 pomieszczenie), wc i kuchnia wspólna, stan dobry

21.    

Skłodowskiej-Curie 41C lok. nr 217, II piętro

GMT

Aleksandra Mielczarek

12,22

306,00

wod-kan., c.o., instal. elektr., (1 pomieszczenie), wc i kuchnia wspólna, stan dobry

22.    

Strumykowa 2

WM

Aleksandra Mielczarek

43,45

2 576,60

piwnica, wod-kan., c.o.,instal. elektr. (2 pomieszczenia, 2 wc), stan dobry

23.    

Sukiennicza 20 lok.2

GMT

Aleksandra Mielczarek

13,46

1 059,00

parter (1 pomieszczenie + wc), wod-kan., instal. elektr., c.o., cw. podgrzewacz elektryczny, stan dobry

24.    

Szosa Chełmińska 163 lok. nr 2

GMT

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

53,29

2934,00

parter, 2 pomieszczenia, wc, instal. elektr., wod-kan., c.o, c.w ,stan dobry

25.    

Szosa Chełmińska 161A lok. nr 3

GMT

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

52,47

2 889,00

parter, 2 pomieszczenia, wc, instal. elektr., wod-kan., c.o, c.w ,do odświeżenia

26.    

Szosa Chełmińska 161 lok. nr 5

GMT

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

57,06

2853,00

parter, wod-kan., inst. elektr., c.w., c.o., 3 pomieszczenia, 2 wc, stan dobry

27.    

Warszawska 14

WM

Aleksandra Mielczarek

86,00

6 764,00

parter + piwnica + wc, wod-kan. , instal. elektr., c.o.

28.    

Warszawska 14

WM

Aleksandra Mielczarek

34,30

1 003,00

piwnica, 2 pomieszczenia, wc, instalacje: elektryczna, wod.-kan., stan dostateczny, do remontu

29.    

Winna 17

GMT

Aleksandra Mielczarek

114,00

2 332,00

parter, hala, 1 pomieszczenie, brak mediów

30.    

Winna 17 lok. III/4

GMT

Aleksandra Mielczarek

114,00

2 331,00

parter, hala, 1 pomieszczenie, brak mediów

OBIEKTY FORTECZNE:

L.p.

Lokalizacja

Administrator

Powierzchnia

w m2

Nr

Wysokość wadium

Uwagi

1.                   

Kanałowa 8 + teren

Aleksandra Mielczarek

131,00

231,98

B-40

1 000,00

5 komór, stan dostateczny, instalacje: elektryczna, wilgoć

2.                   

Polna 51

Aleksandra Mielczarek

                             47,95

 

B-33

140,00

1 pomieszczenie, stan dostateczny, brak mediów,

GARAŻE MUROWANE:

L.p.

Lokalizacja

Administrator

Powierzchnia

w m2

Wysokość wadium

Uwagi

1.                   

G-1 ul. Bydgoska 80C

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

14,87

223,00

stan dobry, dwa dojazdy w tym jeden wąski między budynkami

2.                   

G-1 ul. Poznańska 125

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

16,13

240,00

do odświeżenia, brak mediów

3.                   

Kościuszki 68

Aleksandra Mielczarek

16,16

250,00

oficyna, stan dostateczny, brak mediów

MIEJSCA PARKINGOWE:

L.p.

Lokalizacja miejsca parkingowego

Administrator

Pow. miejsca

w m2

Nr

Wysokość wadium

Uwagi

1.                   

Gagarina 140-150

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

12,50

1

151,00

blokada

2.                   

Gagarina 140-150

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

12,50

2

152,00

blokada

3.                   

Gagarina 140-150

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

12,50

15

153,00

blokada

4.                   

Gagarina 140-150

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

12,50

17

154,00

blokada

5.                   

Gagarina 140-150

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

12,50

18

155,00

blokada

6.                   

Gagarina 140-150

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

12,50

20

156,00

blokada

7.                   

Gagarina 140-150

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

12,50

21

157,00

blokada

8.                   

Gagarina 140-150

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

12,50

26

158,00

blokada

TEREN POD GARAŻ BLASZANY:

L.p.

Lokalizacja

Administrator

Powierzchnia

w m2

Wysokość wadium

1.

Żeromskiego nr 40

Katarzyna Łukaszewicz-Nowak

15,30

205,00

2.

Kasztanowa 16, G-7 (I rząd)

Aleksandra Mielczarek

15,00

206,00

3.

Kasztanowa 16, G-63 (IV rząd)

Aleksandra Mielczarek

15,00

207,00

4.

Kasztanowa 16, G-77 (V rząd)

Aleksandra Mielczarek

15,00

208,00

5.

Kasztanowa 16, G-87 (V rząd)

Aleksandra Mielczarek

15,00

209,00

6.

Kasztanowa 16, G-116 (za fortem)

Aleksandra Mielczarek

15,00

210,00

WAŻNE INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZETARGU:

 Ofertę w zamkniętej kopercie opisanej „przetarg ofertowy na lokale użytkowe” należy złożyć do dnia 08.07.2026r. do godziny 14.00 w siedzibie ZGM przy               ul. Młodzieżowej 31 (Kancelaria pokój nr 14).

W ofercie należy podać swoje dane z adresem i nr PESEL, numerem telefonu, adresem e-mail, wysokość proponowanej stawki czynszu za 1m2 netto oraz rodzaj planowanej działalności w lokalu.

 

  1. Sprawy finansowe:
  • Do ostatecznie ustalonej stawki najmu dolicza się podatek VAT w wysokości 23%.
  • Stawka najmu (czynsz) lokali użytkowych (jeśli dotyczy) zostanie powiększona o koszty eksploatacyjne i koszty mediów w rozliczeniu miesięcznym.
  1. Wadium i formalności
  • Wadium należy wpłacić do dnia 07.05.2026 r. na konto Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej:

VELO Bank S.A. nr: 26 1560 0013 2353 6757 4000 0012

Tytuł przelewu: „wadium na lokal użytkowy/garaż/teren nr ……………. przy ul. ……………………………………………………………………”

 

  • Wpłacenie wadium jest jednoznaczne z potwierdzeniem:
  • zapoznania się z regulaminem przetargu i wzorem umowy najmu.
  • dokonania wizji lokalnej i zapoznania się ze stanem technicznym nieruchomości, której prawo najmu jest licytowane
  • zapoznania się z klauzulą informacyjną dotyczącą Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).
  1. Procedura weryfikacji i podpisanie umowy
  • Przed wpłatą kaucji i zawarciem umowy oferent wygrywający podlega weryfikacji pod kątem zobowiązań finansowych wobec Urzędu Miasta Torunia i gminnych jednostek organizacyjnych.
  • W przypadku wystąpienia zadłużenia, oferent jest zobowiązany do jego uregulowania w ciągu 2 dni od poinformowania o zadłużeniu. Niedopełnienie tego warunku powoduje wykluczenie z postępowania.
  • Warunkiem zawarcia umowy jest wpłata kaucji zabezpieczającej w terminie 4 dni od dnia otrzymania pisma o wygranym naborze ofert. Wysokość kaucji zostanie przekazana oferentowi pisemnie. Brak wpłaty kaucji skutkuje utratą wadium oraz odstąpieniem od podpisania umowy.
  • Po pozytywnej weryfikacji i wpłacie kaucji podpisywana jest umowa najmu.
  • Jeśli dla danego lokalu wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej, zawarcie umowy nastąpi po uzyskaniu tego dokumentu przez ZGM.
  1. Kontakt i oględziny nieruchomości

Oględzin nieruchomości można dokonać po uprzednim kontakcie telefonicznym z właściwym inspektorem ds. lokali użytkowych:

  • Katarzyna Łukaszewicz-Nowak (ul. Gagarina 152): tel. 664 923 508
  • Aleksandra Mielczarek (ul. Gołębia 3): tel. 664 922 684

UWAGA! Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zastrzega sobie prawo do wycofania nieruchomości z przetargu bez podania przyczyny.

Nabór ofert na lokale użytkowe

WZÓR UMOWY NAJMU _ LOKALE UŻYTKOWE

https://i0.wp.com/www.zgm.torun.pl/wp-content/uploads/2026/04/20241113_085304-e1776858997982.jpg?fit=673%2C410&ssl=1https://i0.wp.com/www.zgm.torun.pl/wp-content/uploads/2026/04/20241113_085304-e1776858997982.jpg?resize=150%2C150&ssl=1Violetta NowakowskaPrzetargi, ofertyZakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu ogłasza nabór ofert na wynajem lokali użytkowych, obiektów fortecznych, garaży murowanych, terenów pod garaże i miejsc parkingowych- termin składania ofert 08.07.2026 r. do godz. 14.00 w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu przy ul. Młodzieżowej 31 (Kancelaria pokój 14). LOKALE UŻYTKOWE: Lp. Adres lokalu Typ własności Administrator Pow. lok. w m2 Wysokość...ZGM Toruń